自宅売却後の財産分与について

Question

別居して2年になります。
婚姻前に自宅を購入しました。
購入時に私の両親から頭金を援助してもらいました。
購入後の4ヶ月後に入籍したのですが、離婚の際、この頭金は婚姻前の贈与として特有財産となりうるのでしょうか？
また、自宅を売却した場合、売却益が出るので財産分与時は売却益を半分にすると思うのですが、この売却益から頭金と婚姻前の4ヶ月分と別居後からのローン支払い額は、売却益から差引いた残高での分与でいいのでしょうか？

Answer 1

以下ご回答させていただきます。
＞＞購入後の4ヶ月後に入籍したのですが、離婚の際、この頭金は婚姻前の贈与として特有財産となりうるのでしょうか？
その可能性が高いです。
婚姻期間中に支出した金額が財産分与の対象となると考えた方がいいかと思います。
＞＞自宅を売却した場合、売却益が出るので財産分与時は売却益を半分にすると思うのですが、この売却益から頭金と婚姻前の4ヶ月分と別居後からのローン支払い額は、売却益から差引いた残高での分与でいいのでしょうか？
おおむね、その通りかと思いますが、色々な計算をする必要がありますので、お近くの弁護士等にご相談するのが良いかと思います。

石井先生

ご多忙の中、ご回答頂き有難う御座います。
安心致しました。
今後の参考に致します。