不貞疑惑で別居か離婚を考えてます。

別居か離婚を考えています。
結婚30年、夫は定年間近。子どもは成人して独立。私はフルタイム勤務。
単身赴任中の夫に不貞疑惑が出てきて、自分で調べてみると夫の携帯、手帳に相手との出掛ける日程が書いてあり、毎週相手宅にて会っている様子(尾行して確認済み)。
携帯のLINEも毎日分刻みでやり取りしている。内容は隠語なのか意味がわからないようになっている。
付き合いは3年程続いている事が分かりました。相手の家に行き始めたのはここ1年位。ただ、泊まりは無し。
この場合、不貞に当てはまるのか?友達になるのか?
別居と離婚のメリットとデメリットを知りたいです。
離婚の場合、裁判に向けて抑えておくべき必要な証拠を教えてほしい、又、準備しておく事を知りたいです。よろしくお願いいたします。

この場合、不貞に当てはまるのか?友達になるのか?
→不貞とは性的関係があることを指しますが、ご相談内容のご事情だけでは判断できません。

別居と離婚のメリットとデメリットを知りたいです。
→別居のみであれば相手に対して婚姻費用を請求できますが、離婚すると婚姻費用の請求ができなくなります。また、財産に関して、離婚をすると分割対象は共有財産のみですが、離婚をしない場合は、相手の特有財産を含めて相続の対象になります。さらに交際関係について離婚をすれば交際は自由です。なお、離婚手続きとの関係では、同居中であれば相手の財産や不貞の証拠などを取る機会がありますが、別居をするとそれが難しくなります。

離婚の場合、裁判に向けて抑えておくべき必要な証拠を教えてほしい、又、準備しておく事を知りたいです。よろしくお願いいたします。
→押さえておくべき証拠としては不貞に関する証拠や財産分与に当たって財産(預金通帳の履歴や保険関係、不動産関係、株や有価証券などの書類)あたりでしょう。

いずれにしてもご相談内容を拝見する限りでは、今押さえている証拠や経緯をお伺いしないと適切なアドバイスもできませんので、お近くの法律事務所でご相談ください。