親名義の不労所得について

別居中の妻に婚姻費用を請求されています。
妻はたまにアルバイトをしているようですが、ほぼ収入ゼロに近いようです。しかし、親名義になっている賃貸アパートの家賃収入が毎月約30万円あります。そのアパート(一棟)はいづれ妻が相続する予定ですが、実質は妻のもので、家賃収入も妻が全部もらってます。なのに、親からの援助金として、(わざと親名義にしてます)収入はあくまでほぼゼロと主張してます。私は年収約350万円くらいありますが、(妻の不労所得より低い額)それでも妻は収入ゼロとして、算定表どおりの額をこちらが払うのでしょうか?
ちなみに別居期間5年以上で、婚姻関係も破綻しており、別居原因も妻にあります。

いずれ妻が相続するにしても元々妻が取得したアパートというわけでもないので、現時点では親のものであり親の収入としか扱われません。
早く離婚調停を申し立てて、離婚することで負担を無くすべきです。

相手が有責配偶者(モラハラ)、婚姻関係が破綻してる、という理由で支払い拒否はできるのでしょうか?

有責配偶者からの婚姻費用請求は認められませんが、モラハラは立証が困難であり現実的にはモラハラを理由とした有責性は認められることはほぼないと考えた方がいいです。
婚姻関係破綻は婚姻費用請求を否定する理由になりません。