月極駐車場の敷金返却に関して

Question

駐車場の敷金に関してです。
X年7月28日より自宅より離れた月極駐車場を契約しました。
そして、X年9月7日に車両を入れ替えようと思い保管場所使用承諾証明書の取得を申請しました。
しかし、その後自宅近くに新しい駐車場が見つかりましたので、X年9月18日に解約を申し出ました。
そしたら、X年9月19日、20日に保管場所使用承諾証明書をすでに取得していたため貸主に電話で「これは車庫飛ばしだ、警察に言う」と言われました。
その後、貸主が警察署に通報したようで、X年9月20日にディーラーから「警察には新しい駐車場で保管場所使用承諾証明書をとるよう言われた」と伝えられました。
そのため、X年9月20日に新しい駐車場で保管場所使用承諾証明書を申請して、離れた駐車場の保管場所使用承諾証明書は警察に提出できず、ディーラーに破棄されました。

その後、離れた駐車場は解約したので敷金（2万）に関して仲介会社にメールで聞いたところ、仲介会社からは返却されると言われました。
しかし、その後大家から連絡があり私は実際には車庫飛ばしはしていないにも関わらず「車庫飛ばしの件について説明しろ」などと憤慨しており、いくらこちらから説明しても会話は成立せず、しまいには「車庫証明の書類を返さないと、敷金は返却しない」と、言われました。「車庫証明の書類は使っていないため破棄した」と言ったところ電話を切られてしまいました。

もちろん、そのような記載は契約書にはありません。また敷金に関する記載は契約書にはありません。短期契約の違約金なども契約書には記載ありません。

その後も大家と連絡を取りましたが、依然として「既に破棄された保管場所使用承諾証明書を返せ」と言われ話し合いの和解は困難となっており、「お前は詐欺をした、文句があるなら提訴しろ」などと言われました。

確かに私にも落ち度はあると思うのですが、敷金返却とは関係がないと思うのですがどうでしょうか。
少額訴訟するしかないでしょうか。

匿名A 弁護士 · Answer

敷金返還とは関係ないですし、車庫証明を渡す必要もないでしょう。

大家の単なる癇癪ですから法律上の理由はないものと思われます。
また、金銭の交付を求めているわけでもなんでもないわけですし、契約上敷金を返還しろと言っているだけで詐欺でもなんでもないと思います。
騙されたような気がする、と思っているのを詐欺と言っているだけでしょう。

残念ですがお金が返ってくる方法は訴訟するしかないでしょうね。