新規契約し直したのに更新料要求
家賃の件です。6年目のちょうどこの時期、更新料支払いの時期です。ちょうど主人と離婚し、契約を新規契約し直したのに、私が借主となりました。今までは主人が契約者でした。新規契約し直したのに、ちょうど更新時期なのでと、更新料も求められました。これは当たり前のことなのでしょうか？
正直、契約し直して契約手数料もかかった上、保証会社も新規で払い直したのに、なぜ更新なのか。
ここから新規契約のはずなのに。払うものなのでしょうか？
前の契約は解約および解約にともなう清算、そのうえでの
新規契約なら更新ではないので更新料は不要でしょう。
やはりそうですよね。。拙い文での質問、失礼致しました。そして、ご回答ありがとうございます。
全くの新規契約というのであれば別ですが，実態が賃借人の名義変更であれば，従前の賃貸借契約を承継しますので，更新料も発生すると思います。
ご回答ありがとうございます。 名義変更ではなく、完全に敷金等の精算もして、新規の契約となりました。ただ、秋山先生の教えも頭に入れておきたいと思います。 ありがとうございました。
敷金等の清算もしたのですか。それは，新規の契約という主張を裏付ける材料になりますね。