マンションの退去費用について
先日賃貸マンションを退去しましたが、高額な退去費用を請求されました。主にフローリングの修繕費です。私が故意に付けてしまった傷である部分をすべて張り替えないといけないと言われました。その場合、修理代を請求されるのは仕方の無いことかもしれませんが、金額に納得がいきません。賃借人が100%負担しないといけないのでしょうか。
ひとつの考え方です。
フローリングの耐用年数は22年と思います。
退去時に、何年経過してるかですね。
退去時のフローリングの価値は、経過年数分、減価してますね。
経過年数分は家主の負担になると思います。
また、金額も、相場に照らして均衡がとれているかどうか、ですね。
もめる可能性があるので、民事調停を申し立てる方法もあるでしょう。
これで終ります。
ご回答頂きありがとうございます。
マンションには4年住んでいたのですが、経過年数の計算方法が分かりません。どのように計算したら良いのでしょうか。
いつフローリングされたものか、相手に聞かないとわからないでしょう。
東京都のガイドラインを調べるといいでしょう。
あるいは、都の賃貸借トラブルの係を調べて、窓口相談するといいで
しょう。
ありがとうございます。
窓口に相談してみます。