賃貸、契約等についておしえてください

Question

賃貸契約で、申込をして、審査が通り、契約書は作成されてる段階です。
まだ契約書にサインや、お金は振り込んでません。

契約を解除しようか迷った点。
内見のとき、窓を開ける時の音がうるさくて直してもらえるかという確認を。
結果、直らないといわれました。
管理会社ではなくオーナーをはさんでの物件です。
あと、これは私の確認不足と知識のなさだったのですが、電気が、シーリングライトをどの部屋もつけないといけなかったこと。そんなの端から頭になかったのですが、賃貸でそんなものをこちらがつけるなんてしりませんでした。

そのぶんこちらの予算がふえてしまうので、なんだかすっきりせずで。
賃貸契約を、解除するとなると、引っ越し会社はもう契約しているので、解除もしくは、延期の別の物件でお世話になるしかないかとも思っています。
解除料が発生するのは3日前とかはかいてますが、
できればこちらもそんなことはしたくないのですが、
これで訴えられる等あるでしょうか…

内藤 政信 弁護士 · Accepted Answer

契約は未成立でしょう。
キャンセルするといいでしょう。
かりに成立を争われても、解除の意思表示を兼ねるので、
キャンセルするとはっきり伝えるといいでしょう。