賃貸マンションの名義変更について
主人の前妻が、賃貸マンションの名義変更に応じず住み続けています。
不動産会社にも、離婚して現在主人が住んでいないため、名義変更を進めて欲しいと伝えていますが、前妻が不動産会社へ強く当たるようで、話にならないため、当人同士で何とかして欲しいと対応してくれません。
主人も前妻とは話にならない状況で、自分の職業(夜のお店でサービス業と聞いてます。)では契約できない、名義変更すると費用が発生するから、それを代わりに払うくらいならその分お金をこちらによこせと…。
何かあってからでは遅いので、名義を早く変えたいのですが、不動産会社も知ってて対応をしてくれなく、5年もこのままです。このような状況のため、主人は契約更新するつもりもなく、不動産会社へ伝えていますが、契約更新の意思確認もなく、自動更新になっているようです。
不動産会社が何も対応してくれてない状況でも、名義が主人であれば火事等あった際には責任は主人あることになりますよね？
何かあってからでは遅いので、どうにか名義変更をしたいのですが、前妻も不動産会社も誠実に対応してもらえないので、弁護士さんにお願いしたほうがいいのでしょうか？
家賃の支払いがどうなっているのか、離婚の際に何らかの取り決めがあったのかなど周辺事情により対応が変わってくると思います。
お近くの弁護士または弁護士会の法律相談センターへ直接ご相談をなさった方が良いでしょう。
家賃の支払いは当初前妻が振り込んでいたのですが、滞納で主人へ管理会社から連絡が来たことで名義変更が済んでいなかったことも発覚し、それから今まで別途で振り込んでいた養育費をやめて、代わりに養育費と同等額の家賃を支払っている状況です。
お世話になっている弁護士さんはいないので、法律相談センターへまずは相談してみます。
ご回答いただき、ありがとうございました。