契約者の夫と別居 賃貸契約
現在、賃貸マンションに住んでおります。
夫とは離婚をする予定で現在別居中です。
それを大家にしられ別居してて帰る予定がないなら契約者を変更してと言われました。
別居中の夫に連絡すると離婚の方向で別居しているが成立してない以上、戻る可能性もあるのに契約者を私に変更するなんて有り得ないと納得してません。
ですが、私も突然変更するとなると新たに敷金礼金を払う余裕はありません。
夫の住民票もまだ別居前の所にあります。
大家の言う通り契約者変更を今すぐしないといけないものなのでしょうか？
現在、相談者さんは契約者である夫の賃借権に基づいてマンションに居住している状態と思われます。
大家からの解除については、正当な事由が必要です。
家賃を滞りなく払い続けており、かつ夫婦問題の解決次第ではマンションに戻る可能性もあるとすれば、到底、大家から契約者に対する契約解除が認められることはないと思われます。
そのため、契約者の変更はあくまでお願いベースのものであり、ただちに応じる必要はないと考えられます。