離婚の話し合いについて
別居して10年、夫の浮気が別居の始まりな事はもう無かった様に、破綻してるし、出て行った私が悪く、鍵も渡してくれなくて、離婚の話し合いの為、持ち家の売却など片付けの話し合いが進められません。もし、知らないうちに夫に売却など片付けされてたら、財産分与など話し合いに私は貰う権利が無くなるのですか？また持ち家購入の際の、保証人になっている場合、離婚後、ローンの支払いなど迫られたりするのでしょうか？
夫婦共有名義ではない場合，知らないうちに売却されていることもあり得ます。
その場合，売却代金が財産分与の算定根拠になります。
保証人になっているのであれば，離婚後でも，主たる債務者が弁済をしなければ支払を求められることがあります。
回答返信ありがとうございます。
夫が住み続けるとなった場合、夫の財産となるなら、私が財産を貰えなくなるのですか？また、保証人が私の父なんですが、離婚する場合、保証人を辞める事はできますか？
自宅などの不動産といった資産から住宅ローンといった負債を引いてプラスの金額が出れば，財産分与が行われます。
夫が住み続けるかどうかは関係ありません。
保証人をやめることができるかどうかを決めるのはローン会社です。ローン会社と相談してはどうでしょうか。
お忙しい中、回答返信ありがとうございます。今後の話し合いに、参考にさせていただきます。