固定資産税の支払いについて
固定資産税の支払いと今後について 私は3人兄弟で 上に兄、下に妹がおり 去年、父が他界し 実家には兄が1人住んでいます。 兄は働いているのですが 毎月、光熱費の支払いが滞っており 今にでも止められでもおかしくない状況です。 そんな兄に固定資産税を支払えるとは思えません。 ですので、実際に済んでいない私と妹が代わって 支払いすることは可能でしょうか？ もしくは固定資産税を 払わなくていい方法はあるのでしようか？
例えば相続放棄ですか?
その場合はどう言う手続きが必要でしょうか?ちなみに私と妹は既婚し海外に在住です。
相続放棄は、3か月ゆえ、間に合わないでしょう。
固定資産税はあなたが代わって支払ってもいいですよ。
いまは、共有になっているので、あなたも3分の1支払う義務があります。
遺産分割協議をして、不動産取得者を決めて、相続登記する必要があります。
登記名義人に支払い義務があります。
ご回答いただきありがとうございます。
私と一緒は外国人と既婚していますが固定資産税を支払う義務はあるのでしようか？
相続人に支払い義務があるので、分割協議をして、兄名義にする
ことでしょう。
この状況を親戚に相談しても
話を聞いてもらうだけで
特にアドバイスがなく
どうしていいか分からなくなった時に
内藤弁護士に相談をして
的確なアドバイスをしていただき
大変感謝しております。
兄は仕事をしてますが
毎月、何にお金を使っているか
分かりません。
光熱費の支払いも滞っている状況で
分配協議をして兄名義にしたら
すぐに差押えになるのが目に見えています。
兄弟が固定資産税を支払わずに
済む方法はあるのでしようか?
分割協議書の写しを都税事務所に提出することです。
差し押さえが入れば、長兄も真剣になるでしょう。
あなたが立て替えるのはかまいません。
これで終わります。
実家を兄名義にすることをについて協力するが（ただし期限を区切る）、名義変更に速やかに応じない場合は、遺産分割調停を申し立て、実家を換価分割するといって、圧力をかけたらいかがでしょうか。
ご回答ありがとうございます。今後、3人が固定資産税を支払わなくていい方法はあるのでしょうか?
今後、3人が固定資産税を支払わなくていい方法はあるのでしょうか?
→ありません。不動産を所有する限り、支払わせられます。早く処分するなりして（分割協議も含む）、自身が固定資産税の支払いを免れるようにする方策をとるか、このまま固定資産税の支払いを拒否しつづけ、不動産が競売されるのを待つか、いずれかでしょう。