離婚と住宅ローン連帯債務

Question

離婚予定です。住宅ローンの連帯債務を抜けたいです。旦那が多額の借金をしていました。オーバーローンのため今後旦那がそのまま支払いをし、ある程度売れる時になったら売るから大丈夫。と言っていますが、信用できません、払えなかったら私にきてしまいます。自己破産されても困ります。
連帯債務の差し替えも無理です。
組み直しも無理です。
任意売却を離婚前にするべきか、ほかに方法はないでしょうか？

Answer 1

任意売却を離婚前にするべきか、ほかに方法はないでしょうか？
→連帯債務の解消には債権者の合意が必要ですが、一般的には難しいでしょう。
任意売却すべきかはご自宅の市場価値によります。今後価値が下がりそうでしたら今のうちに任意売却した方が残ローンの残高は低くなりますし、今後価値が上がりそうであれば今後売った方が良いという判断もあるでしょう。