遺産分割協議書について
20年以上前に父がある方と養子縁組を組み契約書なしで(私から見た)義祖父から家を借りました。
口頭で家賃や管理費等の話をつけそこから15年以上住みました。
父は8年前に他界し、義祖父も2年前に他界しました。
義祖父との関係は良かったのですが義祖母と私の母の関係はいいとは言えず、昨年末に退去してほしいと言われ退去しました。
契約書等が一切なかったため原状回復費を具体的に何割払うのかを話し合いで決めることになり、半額のおおよそ300万支払ってほしいとのことです。
ところが話し合いの日に、父と義祖父が養子縁組を組んだ後生まれた私の妹と弟には義祖父の財産を1/8相続する権利があることを伝えられました。
それと同様に債務も1/8相続しなければなく現状債務が資産を上回っているそうです。
となると手続き等が大変なため義祖母と税理士からの提案は
1.妹と弟が相続を放棄するとサインをすれば先の原状回復費300万を支払わなくていいとする。
2,サインをした2人には義祖母が資産から50万円ずつ支払われる。
3.足を運び話し合いをした私と母にも謝礼金が少し支払われる
とのことです。初めはいい条件だと喜んだのですがよくよく考えたらあちらに全くメリットがないので質問です。
1.債務も同じく1/8で割り当てられるのでしょうか
2.同意する事によるあちらのメリットはなんなのでしょうか
3.債務が約3000万資産を上回っているのですが生前父から聞いた話では不動産を結構所有しているそうです。
その場合放棄した方が私たちへのメリットは大きくなりますか?それとも相続した方がいいのでしょうか?
4.もし弁護士を雇い相続した場合弁護士費用含め支出が相続金を上回ることはありえますか?
ちなみに総資産は1億ほどだそうです。
1.債務も同じく1/8で割り当てられるのでしょうか
基本的には、法定相続分によって割り当てられます。
できれば、家系図などを持って面談相談に行き、確認されると良いと思います。
2.同意する事によるあちらのメリットはなんなのでしょうか
財産のリストなどがないと、わかりません。
もしかすると、早期解決、かつ不動産の単独所有を目指しているのかもしれません。
あと、元々管理費も支払っていたのなら、原状回復費用の主張が
妥当かどうかも、もし相談に行くなら一緒に話してみると良いと思います。
3.債務が約3000万資産を上回っているのですが生前父から聞いた話では不動産を結構所有しているそうです。
その場合放棄した方が私たちへのメリットは大きくなりますか?それとも相続した方がいいのでしょうか?
一般論としては、遺産の内容がわからないと検討が難しいです。
ましてネットで直接話を聞いたわけでもないので、もし面談相談に行けないなど事情があるのでなければ、
面談相談をお勧めします。
そもそも、2年前に他界されたのなら相続放棄の期間を過ぎてしまっているように思われますので、
そもそも放棄が可能か、というところから検討すべきように思います。
4.もし弁護士を雇い相続した場合弁護士費用含め支出が相続金を上回ることはありえますか?
ちなみに総資産は1億ほどだそうです。
具体的な資産の内容や、個別の弁護士との契約によりますので、一概には言えません。
例えば、債務もあるためほとんど相続によって得られる財産がないなら、
弁護士費用の方が高くなることもないとは言えません。
検討のために、財産のリストなどの提供を受けて、
その上で依頼するかどうかはともかく弁護士に相談に行ってみるのがいいと思います。