婚費調停申立て中の共同名義自宅(夫居住)の取扱いについて
夫からの経済DVにより子連れ別居し、婚姻費用分担請求調停申立て中の妻です。
共同名義(妻が連帯債務者)の自宅には現在も夫が一人で居住しておりますが、ここ数ヶ月住宅ローンの支払いを全額妻が行っておりました。
今後、支払いが滞る可能性が高く、妻個人としては売却を希望しています。
①現在の状況から、売却を進める方法をアドバイスいただきたい。
②売却に進展が見込めず夫による住宅ローン支払いが滞った場合の妻への影響を知りたい。
③現時点で夫の支払い能力に問題があることは明らかなため、事前に金融機関に相談しておくべきか。
【現在の状況】
・同居時、夫より「これまでの生活費の入出金について弁護士を立てている」との申し出があった。
・別居するも夫および代理人の弁護士より全く連絡がない。
・自宅の査定は完了しており、オーバーローンとならないことは確認済み。
よろしくお願いいたします。
１，売却も夫の同意が必要ですね。
任意売却のほうが得だと言うことを理解してもらえるかどうか。
離婚調停を申し立てて、財産分与の方法として、任意売却を
検討することになるでしょう。
２，支払い督促が来るでしょう。
いずれは競売になるでしょうが、それまでにどうするか、調停で
検討するといいでしょう。
３，やぶへびになるので、いまのところ何も伝えないほうがいい
でしょう。
非常に参考になるご回答をありがとうございます。
特に、金融機関への事前相談について悩んでおりましたので、大変助かりました。