離婚時の話の進め方について

別居中で相手は離婚希望。私は復縁希望です。
婚姻費の話は出ていますが調停などの話は一度もしていない状況です。
婚姻費は理解できるのですが離婚が決まっていない状況で家をうるなど財産分与の話を先に進めてきます。
私的には順序が違うと思うのですが何処から話をするのがいい順でしょうか?

復縁希望であれば、財産分与の話には応じられないということでもよいと思います。
離婚になるにせよ復縁するにせよ、別居中の婚姻費用は発生しますので、その話を進められてはいかがでしょうか。

財産分与の話は応じず婚姻費用のみ話を進めたいと思います。
財産分与は離婚が決まってからするという認識なのですが間違いっていないでしょうか?
であれば現状お互いの要望が違いますので離婚は決まっていないという認識です。

そのようなご認識で間違っていないと思います。
調停になっても、まず婚姻費用について話し合い、並行して離婚に応じるか否か、応じる方向であれば財産分与について話を進めましょうという流れになることが多いです。