アパ－トの退去で破損部分は経年劣化になるのか？

Question

お世話になります。
アパートの大家をしています。
今回退去をする入居者の方が換気扇のカバー、戸当たり、
カーテンレールのプラスチックの部分を破損しています。
金額はそんなに大きくならないと思いますが入居者の方は経年劣化と言って直す気はないようです。
通常、私は経年劣化も考慮して補修代として退去の時にいくらか按分していただいてます。
破損しているのに経年劣化だけで押し通すのは正しくないと思うのですが
法律的にはどうなのでしょうか？
教えていただければ幸いです。

Answer 1

＞破損しているのに経年劣化だけで押し通すのは正しくないと思うのですが
＞法律的にはどうなのでしょうか？

破損の程度が分からないので何とも言えませんが、破損が経年劣化によるものであれば、相手の言い分も間違ってはいないかと思います。