設備のエアコンから残置物への変更。
賃貸アパートのエアコンは、設備ということで約束をし入居したのですが、途中で管理会社に勝手に残置物に変更されてしまいました。これを設備に戻してもらう方法はありますか？
家賃を上げてもいいからと、お願いしても決まった事だから駄目だ。と言われました。次の更新の時にお願いすればいいんですかね？
大家には直接話せなく、管理会社としか相談ができません。家賃値上げでと相談は管理会社が大家に確認もせず断られました。
エアコンは一度、無料で交換してもらってるので残置物では無いのですが。
やや意味が不明な点がありますが、
エアコンは通常、給湯器や風呂と同じで、備え付けられていますね。
契約書を確認してくれますか。
管理会社の言う残置物とは、前居住者が残していったものという意
味ですかね。
無料で交換しているところを見ると、所有権は大家にあって、設備
と思えますね。
家賃をあげてもらう必要はないように思えますね。
そうですよね。
管理会社によると、大家が着けたエアコンなのに、契約書には今は残置物となってます。
なので今後エアコンに何かトラブルがあったら、自分で何とかしてくれと言われました。
そして、大家が着けたエアコンなのに何で残置物なの？と聞いても、納得のいく返事をしてくれません。
当初の契約書も確認ですね。
残置物ではありませんと、配達証明付き書面で通知して
証拠を残しておくといいでしょう。
終わります。
わかりました。ありがとうございます！