業者がキッチンの配管ミスで虫やカビだらけで困ってます。
今年の4月に新築を建てて入居し、5月くらいにキッチンに悪臭を感じ始め、食洗機からなのか流し台部分なのか分からず、でも換気扇をつけたら悪臭が酷くなる始末。毎日が不快感におそわれました。工務店に相談した所、食洗機が新品の内はしばらく中の樹脂がとけるので、時間と共に収まると言われ、私は、排水の下水の匂いがするとずっと言ってました。匂いが収まらず、小さな虫がキッチンの周りに出始め、毎日駆除に追われ、気持ち悪く体調が悪くなる日も出てきたり。8月にキッチンのメーカーに直接電話して、メーカーの下請け業者に食洗機を見に来てもらったら、食洗機の配管部分の内板を外したら、そこの配管部分が虫だらけになってました。その後、連絡がなくどうなってるのかと連絡したら、それから約１ヶ月して、やっと下請け業者と水道業者と工務店の方がきて、今度は流し台部分の配管部分の内板を外したら、虫だらけカビだらけになってました。気持ち悪くてたまらなくなりました。工務店の方が調べたら、業者の配管の位置のミスで配管の繋ぎ目が変形してそこから匂いと虫が侵入して、蒸気が漏れてカビがしてたらしいとの事でした。業者が工務店に確認もせず勝手に位置を変えてたみたいです。キッチンは、凄く気に入った300万円くらいする高価な物を取り付けてます。未だに虫がいる始末で、素人が駆除するのは難しいらしいのです。
この場合、誰に瑕疵があるのでしょうか？
また、精神的苦痛や、キッチンの取り替え等の請求は可能でしょうか？部屋中に虫がいて気持ち悪くてたまりません。せっかく家を建てたのに嫌な気持ちです。
まずは、契約書で契約不適合責任の関係個所を探して、確認することですね。
工務店に責任があるでしょう。
一般的には補修ですが、事情によっては、取り換え請求も可能でしょう。
慰謝料も請求可能です。
内藤先生、回答ありがとうございます。
この場合、キッチンのメーカーの下請け業者相手ではなく、工務店なのですね。契約書を確認したいと思います。また、裁判になる場合は、家庭裁判所なのでしょうか？
まずは、民事調停から進めたほうがいいでしょうね。
分かりました。お返事ありがとうございます。
裁判になる場合、裁判費用はいくらくらいかかるのでしょうか？
また、7ヶ月間の生活に支障をきたした精神的苦痛の慰謝料はいくらが妥当になりますか？
お返事宜しくお願い致します。
裁判費用の主なものは弁護士費用ですが、決まりはないので、依頼予定の
弁護士に相談するといいでしょう。
算定するためには、事案の正確な理解と方針を立てることが前提になります。
7か月、これも詳細な情報が必要です。
極めて大雑把に言えば30万というところでしょうか。
紙上相談は、難しいので、弁護士を探して面談相談してください。
終わります。