相続人に複数いる場合の土地の遺産分けについて
数年前私の母が亡くなり、先日父もなくなりました。そして、私の兄弟は5人おります。
父と長男名義の土地が4件あります。
その内の1つは、実家で、弟が住んでおります。
あと2つは、父が自営業をやっており、そこで、商売をしております。その自営業は、父が亡くなりましたので、実家に住む弟が家業を継ぐ事になっております。
あと1つは、建物がただ建っているだけです。
今まで、全部の固定資産税は、父の口座より引き落としされていました。
相続人は5人おりますが、全て、家業を継ぐ.実家に住む弟のものになるのでしょうか。
ちなみに遺言状はありません。
家業を継いだことと、相続人間でどのように遺産を分けるかということは、まったくの別問題です。
遺産の分け方の例として、家業を継ぐ弟が財産を全部取得する代わりに、代償金として遺産総額の５分の１相当額を他の相続人に渡す、という方法もあります。
取り分を主張したいのであれば、相続手続きの書類に実印でハンコをつく前に確認してください。よく分からなければお近くの弁護士へ。
遺産分割協議が必要です。
父名義については、分割協議書がないと、名義の
変更ができません。
あなたも、父の遺産については５分の１の権利があ
るので、おそらくお金でもらうことになりますね。
相続人は5人おりますが、全て、家業を継ぐ.実家に住む弟のものになるのでしょうか。
家業を継ぐ場合土地が全て一体として利用する必要があるかどうかによります。
ただ、仮に弟が全て土地を相続することとなっても
あなたを含む他の相続人は弟に土地の相続分に見合う代償金を請求することが
可能です。
弟は代償金を支払えなければ、土地を他の兄弟に相続させるか
土地を売って代金を分けるかする必要が出てきます。
弁護士に面談で相談された方がよいと思います。