借家の定期賃貸借契約
一軒家を賃貸で借りる予定です。
オーナーさんは民泊でもルームシェアでもして良いとのことです。
部屋数は多いのでルームシェアをしたいと考えているのですが、借主の私と他のルームメイトとはキチンと契約書を交わしておきたいです。
その場合、定期賃貸借契約を私とルームメイトの間で交わすことはできるのでしょうか？
普通契約しかできませんか？
一軒家全体の賃貸契約は私のみがします。家賃保証会社有りです。
ルームシェアといってもこの場合は、転貸借ですね。
家主から同意が得られているようなので、大丈夫
ですが、どのような利用形態かは、話しておいた
ほうがいいですね。
定期の転貸借になりますが、普通借家のメリットが
失われるので、その分、家賃を安くしないと脱法行為
として、争われることも出てくるでしょうから、契約書は
よく考えて作ることになるでしょう。
ありがとうございます。
私も長期でお借りするつもりなのですが、不測のことで出ないといけなくなった時に、又貸しのルームメイトが居座るなんてことが起こらないようにはしておきたいと思いまして。
そうですね。
助かる人も多いでしょうから、お進めください。