マンション敷地内駐車場での事故
3月末頃ですが、賃貸アパートの駐車場のマンホール上にタイヤが乗った際、マンホールが浮き、車の助手席サイド下にマンホールが当たり、車が傷付きました。
マンホールですが、30センチくらいの簡易な鉄の板のようなもので、以前からマンホール上を車で通ると、ズレて大きな音がしたり、他の車が通った後でマンホールが半分ズレていたりすることも時々ありました。
このような場合、賃貸管理会社の管理不足等の理由で修理代を一部でも負担してもらえないものでしょうか？事故直後に管理会社に確認したのですが、弁償できないとの返答でいまだに納得できておりません。
保険を使うと次のランクが下がり、保険料が値上がりするため、今回は自費で直そうかと思っています。
可能であれば、保険の弁護士特約を使い、交渉できるのか等検討しておりますが、一般的に弁償してもらえないものであれば、そこまでする必要もないかと、迷っていますが、いかがなものでしょうか？
こんにちは。
お聞きした状況からすると損害賠償請求が認められる可能性のあるケースだと思います。
駐車場内のマンホールの設置に問題があったために車に傷が付いてしまったということですから、マンホールを管理している者への請求が可能と思われます。
民法では土地の工作物に不具合があったために他人に損害を与えた場合、その工作物の占有者が賠償責任を負うとされています。
駐車場内のマンホールについても土地の工作物といえると思いますから、駐車場を管理している業者が占有者であるとして賠償請求をしていくのは認められる可能性がありそうです。
管理業者が責任を認めない場合、駐車場のオーナー（所有者）に請求することも考えられます。
管理業者とオーナーどちらに請求するのが適切かは駐車場の管理の実態によって判断が変わってきます。
請求の可能性があるかどうかについて一度弁護士に詳しい状況を説明してアドバイスをもらうとよいと思います。
弁護士特約を使って相談を受けてみてもよいと思いますし、弁護士会や法テラスなどの相談窓口を利用する方法もあります。
参考になれば幸いです。
ご相談ありがとうございました。
ご回答ありがとうございます。
弁護士さんに相談すること自体、ハードルが高く、迷っていましたが、思い切って相談してみようと思います。ありがとうございました。