退去後の滞納 時効になっているのか？
６年前マンションに住んでいた時に支払いが遅れることがありこれから先も遅れるかもと自分でも思い、話し合い退去することになり退去後に19万支払う予定でしたが、すぐ働けなくなり1年ほど遅れで15万ほどは支払えたのですがその間に法律事務所から封筒が何回か届いており怖くなり放置してしまいました。ここで放置せずに話を聞くべきでしたが、、、
それから今になり保証会社から賃料早期解約により違約金を払ってくださいときました。分からないなりに内容を聞き支払いました。法律事務所からきていた封筒を長く放置していた件も気になり封筒がまたきたら相談に行って解決していきたいのですが
調べてみると時効があると聞きこの場合
時効はなっているのでしょうか？
封筒の中身を怖く確認できていないのですが一緒に見てくれる弁護士さんはいるのでしょうか？払っていくとなるとこれだけ放置してからの分割払いなどの交渉は難しいですか？？巨額の滞納になっていますよね？？質問がかなり多いですが返答いただけると助かります。
保証会社にこれでそちらの支払いは全部で他にありませんか？と聞いたところ無いと言われ完済証明書を送ってくれるそうです。その時一緒にもらった紙に管理会社がこの保証会社に委託され振込先が変わりましたという紙もありました。保証会社が変わってもそのまま引き継ぎで請求ではなく前の保証会社が請求してくるのですか？やはり封筒で確認が1番早いのですが今手元になくいつくるかも分からないので教えていただけると助かります
滞納賃料ですが、最後に支払ってから５年たっているのでしょうか？
たっているのでしたら、消滅時効になっている可能性が高いと思います。
一方で、５年以上経ってないと消滅時効は成立していません。
封筒の中身については、法律相談で手紙を見せながら相談することは可能だと思います。
あなたが一定の収入・資力要件以下であれば法テラスと言って、同じ件では３回までは無料で相談できる制度があります。
分割交渉はよくあることですが、保証会社によって対応にかなりの違いがあるので、可能かどうかは一概にはいえません。
返答ありがとうございます!
最後に支払いをしたのが確か平成29年でした。とゆう事はまだ時効ではないですね。
そうですね。残念ながら。
来年には時効になりますから、そこまで引っ張るということも考えられますが、相手方が時効にならないよう訴訟してきたら時効は成立しません。
できたら、弁護士に相談された方がいいと思います。
封筒がきたらすぐにでも相談に行こうと思います。