シェアハウス保証金返金について
シェアハウスを運営しているものです。
相談内容は、完全禁煙で募集していたにもかかわらず、入居してから喫煙者であると申告しました。また、ベランダでの喫煙はやめてほしいと再三通告したにもかかわらず、支離滅裂の言い訳を続け結局ベランダでの喫煙をやめませんでした。窓を閉めていても臭いが入ってきて大変迷惑でした。室内からも臭いがもれていたので室内で吸っていたと予測します。その喫煙者である入居者が退去しますが、部屋の状況をみて保証金は返金しない予定でいます。消臭やヤニ取りの必要が高いからです。契約書では、保証金は部屋の物品破損がなければ、後日返金にしています。保証金返金不可に際し、留意することがあれば教えていただけないでしょうか。
契約書を見ないとわからないですね。
原状回復についてどんな事が書かれているのか、
また部屋の状態も見ないとわかりませんね。
ベテランの貸し主は、ビフォーアフターの写真を
撮ってますね。
また修復の見積もりも取ってますね。