借りているアパートの建て替え
アパートの老朽化により建て直すという事で、来月いっぱい(2019年3月)に退居をしなければいけなくなりました（賃貸契約期間は2020年3月31日迄）
昨年の11月の終わりに、いつ壊すという事はまだわからないが今の建物を壊すと伝えられ、今年の1月の頭に正式に言われました。賃貸契約書には、6ヶ月前に通知すると書かれてあります。
退居に対しての通知書には退居に対しての相談にのると書かれてあります。借りている部屋は仲介業者を通さず、敷金礼金等はなく、直接大家に家賃と2台分の駐車場の料金(屋根付5000円 露天500円)を払っていました。駐車場を借りるのを止める時は、1ヶ月前に通知という事も賃貸契約書に書かれてあります。
この事を踏まえてお伺いしたいのですが、
・退居の申し出があった時に3000円分の商品券をもらいました。
・2月の家賃を払った時に、1台分の駐車場(屋根付)を空かせるので1台分の駐車場代を払うのを何とかしてもらえないかとお願いしましたら、どちらも車を置いて構わない。駐車場代もいらないと言ってくださいました。
・アパートは壊して全部処分するので、畳とかいるものがあったら持っていって良いと言われました。
引越し先は近くの主人の実家なので、引越し先の金銭的な心配はないのですが、引っ越しにおいて業者には頼まないものの重い物があり男手が必要で知人にお願いをするので、知人へのお礼や運ぶ時のガソリン代等、引っ越し代として、3月分の家賃(30000円)の免除のお願いをするのは、限度を超えた事でしょうか？
宜しくお願いいたします。
限度を超えると言うより正当な要求でしょう。
本件の場合は、転居費用は大家さんの負担になりますね。
賃貸期間中であること、解約申し入れについて期間が守ら
れていないこと、解約に正当な理由があるかどうか定かで
ないこと、大家さん側の事情をもっぱら押しつけていること、
から、大家さんは、あなたの損失をカバーする必要があり
ますね。
したがって、あなたの要求は最小限度の要求と思います。
お礼が遅くなり申し訳ありません。
こちらに相談する前に、市の消費生活センターに相談に行ったのですが、6ヶ月前に言ってもらえればは通用しないと言われ、6ヶ月前に言われたとして、3月以前に退居をした場合、下手すると原状回復費用をとられるかも知れないと言われ、ご相談した内容の請求は限度を超えているかと悩んでいました。ほっとしました。ありがとうございました。