ウィークリーマンションの契約内容についてです
ウィークリーマンションに２ヶ月契約しました。禁煙ルームを契約したのに紹介された部屋はタバコ臭く喉がいたくなるほどです。大家さんに言いましたが「皆隠れて吸ってるんですよ」と言われただけです。数日間我慢しましたがやはり喉がいたくなり我慢できません。禁煙ルームでお願いしてるのに喫煙の部屋を用意されて契約違反にならないのでしょうか？また、前の住居人の髪の毛が大量に残っていて清掃しているように見えません。(清掃代金は退出時に払う約束です)
禁煙を契約したのに喫煙を割り当てられたということになれば，賃貸借目的物が契約内容に適合しておらず，現行法でいえば不完全履行あるいは履行遅滞，もしくは契約不履行ということになります。
この場合には，契約の解除や，損害賠償請求をすることが可能です。大家に対しては，強気な態度を見せることが肝要です。
清掃についても，明渡しが清掃済みで行われるという契約になっていた場合，不完全履行ないし履行遅滞という形で損害賠償請求を行うことができます。
もっとも，髪の毛が残っていたことのみを理由として契約の解除が認められるかというと，今の裁判例等の状況では肯定しきれるものでもありません。
契約違反を理由として何らかの請求をする際には，喫煙室らしきものを割り当てられたことをメインに据えるとよいでしょう。
ありがとうございました。助かりました。