大家の契約違反について
賃貸物件で大家さんにドアの修理を頑なに断られています。大家さんに修理をお願いしたのですが、言いがかりはやめてくれと言われました。
もちろん雑に扱った覚えもなく、ドアノブのノッチが動かないので、経年変化としか考えられない状態です。
ちなみに1年3ヶ月借りています。
管理会社に相談したところ大家さんの契約違反だと言っているのですが、頑なに拒否されています。
また契約書に記載されている、定期的な庭木の剪定もこれからは自分たちでやるように言われました。管理会社から、これも大家さんの契約違反だと聞いています。
いままで雑に扱った覚えもなく、こまめに掃除もしながら借りていたつもりなのですが、そんなことを言われ困っています。
もうすぐ契約更新の時期なのですが、妊娠中ということもあり、すぐに引っ越すのは難しい状況です。
大家さんとしてはこちらに出て行って欲しいようなのですが、その場合補償などは受けることができるのでしょうか。
管理会社からもお墨付きをもらっているにですから、
これほどはっきりしたことはありませんね。
必要なら証拠保全した上、自分で修理を依頼して費
用を立て替えて、家賃と相殺するのがいいでしょう。
事前に通知はしておいたほうがいいでしょう。
証拠を残すためです。