家賃滞納による強制退去の件
去年6月に家賃滞納により 部屋を追い出されました 払う意志は有った物の一方通行で、退去させられました 請求しないのを承知で家屋家財全て失いました 3か月程車中泊を余儀なくさせられました 仕事も失いました それを今更滞納分を、払って下さいと ふざけないで下さいって感じです 人の人生落とすだけ落として 逆に裁判を起こしたいです
家賃滞納が続いた場合に、賃貸借契約を解除されることはやむを得ません。この場合部屋を利用する権利はありませんから退去させられます。
その場合でも、滞納家賃の支払い義務は残りますから、後に請求されれば支払う義務があります。
ただし、家財道具を売却することで滞納家賃に全額充てることができたのであれば、もはや支払義務はないといことになります。
なお、実務的には一か月の滞納では賃貸借契約を解除できないことが多いので、もしそのような事案であったり、鍵を強制的に付け替えたりされたなどというのであれば大家側の対応に問題がある（損害賠償請求できる）可能性はあります。