遺産相続・不動産の登記
不動産の相続について。
父は21年前、母は11年前に亡くなりました。いままで、実家の不動産登記を変更せず、今は兄夫妻が住んでいます。問題なのはこの兄夫妻は金銭的に困っており、11年前から固定資産税を妹である私が支払いをしております。しかし私も年金生活な為、支払いが大変になり、兄夫妻に相談したところ、俺の物じゃないから自分に支払う義務はない。と一蹴されました。
兄を含め私の兄弟は４人おりますが、これを機会に正しく登記をし直したいと思っております。なおかつ、私の家は別にありますのでこの不動産については今後不要なので、相続放棄のような事が出来ないかお尋ねしたいです。
またこの兄夫妻は暴力的で話が通じない夫妻です。なるべく円滑に穏やかに登記の件を進める方法もしくは相談できる行政の部署などはありますか？
ほかの兄弟はどう考えているのでしょうかね。
どのみち登記を正しい状態にするためには分割協議が必要に
なりますが、兄以外の３名が、相続分なき証明書を作成すれば、
兄単独での相続登記ができる可能性はありますね。
妹さんが固定資産税で困っているなら、誰かが、分割協議の音頭
をとって、兄名義にすることも必要でしょう。
また、法律に沿って分割を求めたい人がいるなら、家裁で話し合っ
た方がいいでしょう。
妹さんの支払は他の相続人の分を立て替えている分もあるので、
それも清算しないといけないでしょう。
早速のご回答ありがとうございます。
兄以外の兄弟２人は不動産は要らないが、金銭に変わるならもらいたいといった感じです。私一人が相続分なき証明をすれば、またそういった意思表示をすれば、あとは他の兄弟３人で話し合いとなりますか？
そのとおりですね。
実質は相続放棄と同じことですね。