離婚調停中の財産分与と土地代返還の法的対応について
現在、離婚調停中です。
私名義の預金があり、婚姻中に形成した共有財産として、通帳も開示しています。
一方、自宅の土地については、私の特有財で購入。特有財産として現在の評価額での返還を求めています。
仮に自宅を売却しても、住宅ローンの返済や諸費用などで夫の手元にお金が残らず、土地代の返還ができない場合、私名義の預金については、夫に対して財産分与として支払う必要があるのでしょうか。
夫から土地代の返還を受けられない場合でも、私だけが夫に財産分与を支払うことになるのでしょうか。
よろしくお願いいたします。
財産分与については、原則として、夫婦双方の財産や負債を整理し、婚姻中に協力して形成した財産を清算することになります。そのため、個々の財産を切り離して判断するのではなく、全体の財産状況を踏まえて検討する必要があります。
まず、ご自身の特有財産を原資として自宅の土地を購入したのであれば、その出捐については、財産分与において考慮されるべき事情となります。もっとも、特有財産から支出した金額や土地の現在の評価額について、当然に夫側から返還を受けられるというわけではありません。土地の所有名義、購入資金の内訳、住宅ローンの残額、不動産の現在の評価額等によって、具体的な清算方法は異なります。
また、ご自身名義の預金について、婚姻中に形成した共有財産であることに争いがないのであれば、原則として財産分与の対象となります。したがって、自宅を売却しても住宅ローンの返済等によって残余金が生じず、土地の取得に充てた特有財産相当額を回収できない場合であっても、それだけで当然に、ご自身名義の預金について財産分与をする必要がなくなるわけではありません。
もっとも、実際にどちらがいくらの財産分与をすることになるかは、不動産の評価や特有財産からの出捐をどのように考慮するかを含め、全体の財産状況によって異なります。今後の状況や必要等に応じて、土地の所有名義や購入資金の出所、住宅ローンの契約内容・残高、不動産の評価額、ご夫婦双方のその他の財産等を整理したうえで、具体的な財産分与の計算方法について弁護士に相談されることをお勧めいたします。
ご回答ありがとうございます。
名義は土地は9割、建物が1割が私名義になります。両親が貯めていてくれた私名義の通帳から使いましたが、既に通帳はなく10年以上前になります。最初にローンを組んだ銀行の申込書の控えがありますが、そこに両親からの援助金額が記入されています。ローンは夫名義ですが、途中から「家賃」といって私も半額支払わされていました。夫が原因で子どもが専門学校を中退しています。その子の学び直しのために私は貯金していまた。そういったことは考慮されませんか。
よろしくお願いいたします。