賃貸契約書の金額にミスがあった場合
賃貸契約で礼金ありのところを管理会社のミスにより礼金0と記載で契約書を取り交わしました。
お互いハンコは押して合意し、初期費用の支払いも済んでいます。
しかし間違いだったため改めて契約書を取り交わしたい、また追加で礼金を払ってほしいと言われました。
これは合意しなくてもよいのでしょうか。
私見を回答させていただきます。
重要なのは、契約書にどのように記載されているかだけではなく、実際に当事者間でどのような内容の契約が成立していたかという点です。そのため、最終的には契約書の記載だけでなく、契約締結までの説明や見積書、当事者間のやり取りなどを踏まえて判断されることになります。
仮に、契約書には礼金0円と記載されていても、双方が礼金の支払いを前提として契約を締結しており、単なる記載ミスであると認識していたのであれば、礼金0円という記載がそのまま契約内容になるわけではありません。
一方、相談者様が礼金0円という条件で契約するものと認識しており、実際にその内容で合意が成立したと認定されれば、追加の礼金を支払う義務はないと考えられます。