賃貸更新料 管理会社急変更

Question

大東建託からアレスに変更といきなり連絡がありました。最初の契約時に更新料は1万と説明があり、管理会社が変更になり家賃1ヶ月分となり、そんな急に変わって良いものなのか。契約時の時に交わした金額で住んでた事もあり、まだ書類を返送できていません。これは普通な事でしょうか。

Answer 1

大東建託からアレスに変更といきなり連絡がありました。最初の契約時に更新料は1万と説明があり、管理会社が変更になり家賃1ヶ月分となり、そんな急に変わって良いものなのか。契約時の時に交わした金額で住んでた事もあり、まだ書類を返送できていません。これは普通な事でしょうか。

→一方的な更新料の増額は賃貸借契約書にそのことを可能とする条項がない限り、借主の合意がなければ増額できません。
まずは契約書をご確認の上、根拠となる条項がないのであれば、更新料の増額は応じられない旨連絡することになろうかと思われます。
契約書の内容がよくわからなければ、管理会社に対して更新料増額の根拠を尋ねてみてください。

管理会社が変更する場合、どのような記載があるのが事例としてありますでしょうか。