自己破産退去後の賃料について
住宅ローン債務を自己破産することになりました。債権者からは任意売却を勧められ、現在相談中ですがその中でリースバックの提案を任意売却業者さんから頂きました。ありがたい話ですが、リースバック賃料が近隣賃貸の相場とほぼ同額で、生活再建する身としては高いとも感じています。この賃料は自己破産で管財事件になった場合、影響する事案となりますか？慣れた住まいで暮らしたい反面、免責不許可事由になるようなことは避けたいと思っています。
賃料が高すぎるということ自体が免責に影響した例は見たことがありません。
しかし、せっかく自己破産して生活を再建しようとしているのに、賃料が高いと感じるところに住むのは、そこに住まざるを得ないような特別な事情がない限りは、やはり、避けられた方が良いのではないでしょうか。
「リースバック賃料が近隣賃貸の相場とほぼ同額」という事情が、免責判断に影響することはないでしょう。
ただ、売却代金が手元に残らない事案で家賃が（住宅ローンの月額より）高額というリースバック条件は、長い目でみれば、あなたにとってメリットはあまりありません（家賃負担が厳しいため新たに借金等を抱えてしまうと目も当てられません）。どうしてもその場所に住み続けなければならない事情がないなら、生活再建を図る意味でも、身の丈に合った家賃の物件へ移った方が得策ではないかと思います。破産申立てを弁護士へ依頼されているのであれば、担当弁護士にも聞いてみた方がよいでしょう。