普通賃貸契約の立ち退きについて
普通契約で一軒家を借りています。大家さんの借金返済のために家を売るから出ていってほしいと不動産会社の人から言われました。
いろいろな諸事情でこちらも引越しが難しい状況です。
一般的にはどういう流れになりますでしょうか?
どうぞよろしくお願いいたします。
建物賃貸借契約は引渡を受けたときには、建物所有者が代わっても有効です(借地借家法31条)。つまり大家さんから建物を買い取った新所有者も貸主の地位を引き継ぐのが法律のしくみです。
おそらくは、新所有者から立退料の提示があることかと思います。金額などの条件が納得いくものであれば応じても良いですが、納得できなければ断る(家賃を支払い居住を続ける)のが良いでしょう。