家の相続人は誰になるのか
家の相続について質問があります。
私の祖父が所有していた家について、これまで相続の登記をしてきませんでした。相続登記が義務化されたので登記をしようという話になりましたが、家の相続人や相続割合が分からず困り果てています。
家が法律上誰の所有物になっているのか教えていただきたいです。
【経緯】
祖父は祖母と結婚しており、2人の子供(私から見て父、叔母)がいました。
まず祖父が亡くなり、遺言等はなく、祖父名義の家はもともと祖父と同居していた祖母が住み続けていました。(当時祖母と父と叔母の間で遺産分割協議があったかは定かではありません。)
次に父が亡くなりました。父には配偶者である母と子供2人(私と妹)がいましたが、祖母と叔母も含め5人全員家庭裁判所で相続放棄をしました。
次に祖母が亡くなりました。遺言はありませんでした。祖母が亡くなってから家は空き家になっています。
家が法律上誰の所有物になっているのか教えていただきたいです。
→何も遺産分割協議がされていないのでしたら、現状家についての権利は、あなたとあなたの妹、叔母の共有状態となっています。
相続割合としてはあなた：妹：叔母＝１/８：1/８：１/２となり、残りのお父様が祖父から相続した１/４は相続人全員が相続放棄したため相続人不在の状態です。
そのため相続持ち分の登記のみであれば上記の割合での登記をすれば足りますが、仮に家を処分するのであればお父様の１/４に関して相続財産清算人を選任してその清算人含めて処分の手続きをする必要があります。
