未登記家屋を含む不動産の売却手続きと必要な登記について

Question

祖父の不動産を代襲相続人2名　法定相続人2名　計4名で相続しました。これから分割協議をするのですが、家屋に未登記の家屋がありました。７つありました（同じ敷地内に建っています）表題登記が必要かと考えますが、分割協議で不動産を売却することに決定した場合、未登記の家屋は登録は先に登録が必要になりますでしょうか？

Answer 1

未登記のままでも売却は可能だと考えます。表題登記と所有権移転登記は別ですので、買い受けた人が登記手続きを行うことになるとは思いますが、登記手続きの詳細については、法務局か司法書士に確認する必要があると考えます。