不動産・住まいでの強み | 平川 優希弁護士 福法律事務所

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┃◆┃このようなお悩みはありませんか？
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「家賃を滞納している入居者がおり、スムーズに明け渡しを進めたい」
「立ち退き交渉で支払う金額の妥当性や、その後の税務上の扱いを知りたい」
「突然立ち退きを求められたが、引っ越し費用や立ち退き料について交渉してほしい」
「賃料増額や原状回復トラブルなど、賃貸経営のリスクを未然に防ぎたい」
「不動産売買に伴う契約書のチェックや、税金面を含めた影響を相談したい」

貸主側・借主側のいずれについても、契約内容、これまでの経緯、資料、相手方の事情を確認し、現実的な解決方法を検討いたします。まずはLINEで現在のご事情をお送りください。

【対応業務に関するご案内】
※当事務所では、現在「建築瑕疵・施工紛争等の専門性の高い建築関係事件」および「境界確定等の近隣トラブル全般」についてはお取り扱いを見合わせております。
あらかじめご了承ください。


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┃◆┃私が選ばれる4つの理由
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【1】事実と資料を確認し、裁判所の視点も踏まえて見通しを整理
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不動産や住まいのトラブルは、当事者同士の感情がぶつかり解決が長期化しやすい分野です。
裁判官として民事事件の審理・判断に携わった経験を踏まえ、紛争化した場合に裁判所が事実や証拠をどのように評価するかという視点から、今後の見通しを整理します。

【2】不動産オーナーの顧問として、税務・法務を継続的に支援
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弁護士・税理士として、複数の不動産オーナーの顧問を務めており、税務申告だけでなく、賃貸経営に伴う法律上の相談にも日常的に対応しています。
不動産オーナー様や事業会社様の場合、単なる法的解決だけでなく「不動産売却や賃貸経営に伴う税務上の影響」まで見据える必要があります。
家賃滞納、契約解除、建物明渡し等について、目の前の法的手続だけでなく、賃貸経営、売却、建替え、立退料の税務上の取扱い、将来の相続なども視野に入れ、法務と税務の両面から対応方針を整理することが可能です。

【3】オーナー側の視点も踏まえ、借主様のご相談にも対応
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借主様からの立退き、賃料増額、原状回復等のご相談にも対応しています。
不動産オーナーの顧問として日常的に相談を受けている経験を生かし、オーナー側が重視する事情や賃貸経営上の判断も踏まえながら、退去時期、移転条件、立退料その他の問題についてアドバイスできることも、当事務所の強みです。
不動産分野は難しい専門用語も多いため、法律の理屈をただ押し付けるのではなく、一つひとつ噛み砕いて分かりやすくご説明いたします。
事業用物件については、必要に応じて決算書や試算表等も確認します。
税理士として数字を読み取り、移転費用、休業、設備、営業への影響を具体的に整理できる点も当事務所の特徴です。

【4】LINEで相談無料
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ご相談者様が少しでも早く不安を解消できるよう、お気軽に御相談できるLINE無料相談を設けております。
当事務所は専用駐車場を完備しておりますので、お車でも気兼ねなくお越しいただけます。
最初のお問い合わせはLINEも利用可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。


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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】LINEで無料相談 現在のご事情やお困りの内容をLINEでお送りください。
弁護士が内容を確認し、必要に応じて追加の質問をしたうえで、法的な考え方等について回答します。
LINE ID：@872idcpw
（LINEアプリの「友だち追加」から「検索」を選び、上記IDを入力してください。）
※利益相反確認のため、ご本人と相手方のお名前を実名でお伺いします。
※LINEは24時間送信できますが、回答は即時ではありません。

【2】必要に応じて、有料法律相談をご案内 資料の詳しい確認や個別の調査・検討が必要な場合は、事務所またはオンラインでの法律相談をご案内します。 法律相談料：60分5,000円（税込）

【3】対応方針と弁護士費用のご説明 面談で詳しいご事情と資料を確認し、今後の対応方法、ご依頼いただく場合の弁護士費用等をご説明します。 ※面談当日に委任契約を結ぶ必要はありません。

【4】正式なご依頼（委任契約）