不動産・住まいでの強み | 福本 龍之介弁護士 企業のための法律事務所THREEUP

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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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〔貸主・オーナーさま〕
「入居者・テナントが何ヶ月も家賃を滞納している」
「借主が荷物を置いたまま出て行ってしまった」
「老朽化にともなう建て替えのため、立ち退き交渉を進めたい」
「正当事由をどう主張すべきか分からない」

〔立ち退きを求められた事業者さま〕
「オーナーから突然、退去を求められた」
「提示された立退料が、移転費用や営業補償に見合わない」

不動産トラブルは揉め事に発展する場合も多いので、当事者同士で解決しようとせず、弁護士にご相談ください。


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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】貸主・オーナー側：家賃滞納・建物明渡しを迅速に解決
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家賃滞納や明渡しの交渉は、対応を誤ると長期化・泥沼化を招き、多大な精神的・経済的負担となります。
督促から建物明渡しの断行まで、法的手続を見据えた交渉により、不当な要求を退け、オーナーさまの資産と平穏な日常を守ります。

【2】立ち退きを求められた事業者側：立退料の増額交渉に対応
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事業用物件の立ち退きでは、移転費用・内装造作・営業補償など、本来考慮されるべき損失が立退料に反映されていないケースが少なくありません。
不動産鑑定士等とも連携し、適正な立退料の獲得を目指して交渉を代理します。
事業計画が停滞する前に、まずはご相談ください。

【3】他士業と連携してワンストップで問題解決
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不動産分野では、法的な視点のほかにもさまざまな観点からの問題解決が必要です。
当事務所は、中小企業診断士、行政書士、司法書士、不動産鑑定士などと連携し、不動産トラブルのワンストップ解決を目指しています。
「どこへ相談すればよいかわからない」という方も、まずは私にご相談ください。


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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
※ご相談料：30分11,000円（税込）。ご依頼時は着手金に全額充当します。

【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。

【3】面談

【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございません。

【5】正式な依頼（委任契約）