もりもと けんいち
森本 健一弁護士
菊川明法律事務所
山形県山形市旅篭町2-1-19
不動産・住まいでの強み | 森本 健一弁護士 菊川明法律事務所
【初回相談無料】【WEB面談対応】賃貸借契約書の作成から入居者とのトラブル対応まで、オーナーさまの立場に立った解決をご提案します。家賃未払いへの対応、立退料の増額交渉など、案件の性質に応じて交渉と法的手続きでサポート【休日・夜間相談可】
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃私の強み・心がけていること
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】不動産オーナーの利益を守ります
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産に関する法的問題は、オーナーさまの大切な資産に直結する重要な問題です。
当事務所では、賃貸借契約書の作成から入居者とのトラブル対応まで、オーナーさまの立場に立った解決をご提案してまいりました。
特に家賃の未払いや建物明渡しなど、デリケートな問題についてはこれまでの交渉経験を活かし、毅然とした対応と迅速な解決を実現いたします。
賃貸経営を長期的に安定させるための予防法務にも注力しています。
【2】確実な解決に向けた戦略的アプローチ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産トラブルの解決には、法的知識だけでなく状況に応じた適切な対応が必要です。
当事務所では、家賃未払いへの対応から立退料の増額交渉まで、案件の性質に応じて交渉と法的手続きを効果的に組み合わせています。
建物明渡しについては強制執行も視野に入れた段階的な対応により、確実な解決を目指します。
また、入居者間のトラブルについても、オーナーさまの立場を考慮した解決策をご提案いたします。
【3】予防から解決までのトータルサポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
賃貸トラブルを未然に防ぐためには、適切な契約書の作成が不可欠です。
当事務所では、契約書作成・リーガルチェックからトラブル対応まで、一貫してサポートいたします。
また、入居者とのトラブルは、放置すればするほど解決が困難になります。
早期の段階でご相談いただくことでスムーズな解決が可能なので、大切な資産を守るためにもまずはお気軽にご相談ください。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃このようなご相談に対応しています
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「家賃を何度請求しても支払ってくれない」
「契約書の内容が適切か不安がある」
「立退料の相場がわからなくて困っている」
「賃借人が建物を明け渡してくれない」
「欠陥住宅の補修費用について請求されている」
「入居者同士のトラブルに巻き込まれた」
「賃貸借契約の解除要件を確認したい」
不動産オーナーさまの資産を守るため、契約書作成から賃貸トラブル解決まで幅広く対応いたします。
問題が深刻化する前に、弁護士へのご相談をおすすめします。
まずはお気軽にご連絡ください。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃ご相談の流れ
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側