ほんま さとる
本間 悟弁護士
本間総合法律事務所
多摩センター駅
東京都多摩市鶴牧1-24-1 新都市センタービル2階
不動産・住まいでの強み | 本間 悟弁護士 本間総合法律事務所
【オーナー・管理会社側に特化】【宅地建物取引士の資格保有】【不動産業界経験のあるスタッフが在籍】不動産に関するお悩みは事務所一丸となって解決へ導きます。司法書士・行政書士・税理士など他士業と連携「賃貸、売買、マンション管理、建築、漏水事故」
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「滞納家賃を回収したい」
「賃料不払いが続いている借主を退去させたい」
「老朽化した不動産を建て替えたいので、借主と立ち退き交渉しなければならない」
「マンション管理について相談したい」
「販売した住宅に欠陥があるとクレームがついた」
「建築請負について揉めており、料金が全額支払われていない」
不動産は大きな財産なので、トラブルにあったら弁護士に依頼してきちんと解決しましょう。
問題を放置しておくとトラブルが大きくなるので、ぜひ早い段階で私にご相談ください。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】不動産こそ弁護士に依頼して円滑な解決を
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不動産に関わるトラブルは賃貸、売買問わず多岐に渡ります。
対応を誤ると裁判に発展することもあり、場合によっては大きな損害が出るので、適切に対処しなければなりません。
トラブルがこじれてから対処するより発生してすぐ解決する方が、時間と費用を浪費せずに済みます。
不動産関係のトラブルにお悩みの方は、ぜひ実績豊富な私にご相談ください。
【2】特約活用で負担最小限の弁護士活用も
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不動産を所有していれば火災保険等に加入しているかと思いますが、保険には弁護士費用特約が付いている場合があります。
弁護士費用特約を使えば弁護士への相談料や弁護士報酬を保険会社が代わりに負担するため、依頼者さま自身が弁護士費用を支払う必要はありません。
弁護士費用特約を活用すれば気軽に相談しやすいので、ぜひ一度保険の内容をご確認ください。
【3】不動産分野における知識が豊富です
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私は宅地建物取引士の資格を有しているため不動産分野に精通しており、不動産トラブルの解決実績が豊富にあります。
当事務所には不動産会社の勤務経験のあるスタッフも在籍しているため、事務所一丸となって不動産問題の解決にあたれます。
また不動産分野は登記や許認可、税金などが絡むため、司法書士・行政書士・税理士といった他士業の力も必要です。
適宜他士業と連携し、ワンストップでの問題解決を図るので、私にお任せください。
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┃◆┃依頼者の利益最大化に尽力します
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ご依頼いただいた際は単に目先の利益を目指すのでなく、依頼者さまの今後の人生のことまで考えて対応します。
私は問題の本質的な解決を図り、依頼者さまの人生が少しでもよい方向に向かって欲しいと考えているのでできないことは安請負しません。
その代わりに代替案をお示しすることで、依頼者さまと本当の信頼関係を築けると思っています。
依頼者さまと真剣に向き合い、「相談してよかった」と思っていただけるよう尽力するので、まずはぜひ一度ご相談ください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側