たかだ ひでのり
髙田 英典弁護士
弁護士法人リーガルプロフェッション
青葉通一番町駅
宮城県仙台市青葉区大町1-2-16 大町カープビル5階
不動産・住まいでの強み | 髙田 英典弁護士 弁護士法人リーガルプロフェッション
【初回相談無料】【東北最大級・11名弁護士在籍する事務所】不動産売買・工事請負に関するトラブル、不動産賃貸におけるトラブル（家賃の未払い、立退／建物の明け渡し、立退料の交渉、賃料増減額請求などお任せください「早期相談で損失を最小限に抑える」
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「購入した不動産／請負工事に問題があった」
「滞納家賃を回収したい」
「契約違反のある借主に対し、明け渡し請求したい」
「退去時の立退料を増額（減額）請求したい」
「賃料の増減額の交渉をしたい」
不動産トラブルは大きな損失に繋がる可能性があるので、弁護士に依頼して早期に問題解決しましょう。
当事務所は数多くの不動産トラブルを解決してきた実績があるので、お悩みの方はぜひ私にご相談ください。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】売買・欠陥住宅トラブルの実績豊富！
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不動産の売買契約に関するトラブル、請負契約に関するトラブルの実績が豊富にあります。また、「購入した住宅や店舗などの建物に欠陥があった」といった欠陥住宅トラブルに対応しております。建築に関する紛争は、一級建築士と連携して、建築基準法などの関連法規との関係でどのような問題点があるかを的確に把握することが必要であるため、対応体制が整っている弁護士に依頼することが最善の解決につながります。
不動産売買や請負に関するトラブルは、ぜひ当事務所にお任せください。
【2】賃貸人側・賃借人側の双方からご依頼可
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「立退きを迫られているが、立退料に納得がいかない」
「賃料増額を求める通知がきた」
立退料や賃料増減額請求には、賃貸人側・賃借人側の双方からのご依頼に対応しています。
立退料が必要な明渡交渉においては、賃貸人側では、適切な立退料額を示すことでスムーズな解決を目指したり、賃借人側では適切な立退料が示されているかを専門家と相談し、低すぎる場合には適正額とするよう交渉することが可能です。
また、賃料が低すぎる・高すぎる場合に、それぞれの立場から賃料増減額請求を行ったり、これらの請求を受けた方に適切な金額とするための交渉を行います。
まずは一度ご相談ください。
【3】立退・建物の明け渡し／スピード対応
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立退・明け渡しの対応はスピーディーにおこない、できる限り早期に問題を解決いたしますので、私にお任せください。
弁護士が交渉を担い、法的措置を視野にして交渉を行うことで、スムーズな解決を目指します。
弁護士が交渉することで滞納した家賃の回収を図ることも可能です。
交渉から裁判、強制執行まですべて対応いたします。
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┃◆┃東北最大級・11名弁護士在籍／多数の実績あり
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当事務所は11名の弁護士が在籍する、東北最大級の事務所です。
事務所内には豊富なノウハウを蓄積しており、複雑な問題にも対処可能です。
大規模な事件をあつかう場合、必要に応じて事務所内の弁護士でチームを組んで対応することもあります。
複雑な案件にも事務所一丸となって解決できることは、当事務所の大きな強みといえるでしょう。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側
どんな事務所ですか？
- 完全個室です。コロナ対策でアクリル板を設置しています。
東北最大級の11名の弁護士が在籍しています。
宮城県仙台市と福島県福島市の２拠点で、東北地域全般の法律問題を取り扱っています。
近県の方々も、まずはお気軽にご相談ください。
◆ 弁護士法人リーガルプロフェッションに依頼するメリット
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【1】11名の弁護士が在籍
当事務所には11名の弁護士が在籍しています。
あらゆる分野の法律問題に対し、客観的水準が高く、かつ、依頼者の皆様に満足いただけるリーガルサービスを提供することや、法律と良心に従って紛争の適正な解決を通じて社会に貢献することを理念とし、12名の弁護士がそれぞれの得意分野を背景に問題解決に取り組んでいます。
【2】初回相談料無料
面談による法律相談料は初回無料（セカンドオピニオンを除く）。
アテラ（弁護士費用後払いサービス）の利用可）。
また、経済的余裕のない方（収入や資産が法テラスの定める一定額以下の方）は、同一の問題について最高3回まで無料相談を受けることが可能です（予約による電話・Zoom相談可）。
【3】仙台・福島の2拠点で、土曜日も対応
仙台事務所は土曜日も通常営業し、法律相談を実施しています。
福島事務所は土曜日も相談受付業務を行なっています。
【4】チームによる事案解決
事案により2～4名の弁護士でチームを組み、それぞれの得意分野を背景に問題解決にあたっています。
【5】女性弁護士在籍
経験豊富な女性弁護士が仙台事務所に2名、福島事務所に1名在籍しています。
男性弁護士には話しにくい相談は、女性弁護士にご相談いただくことが可能です。
【6】司法書士出身の弁護士が在籍
司法書士出身の弁護士が在籍しています。
相続事件その他不動産が関連する事件は登記申請までワンストップでご対応できます。
【7】様々な専門家・専門業者とのネットワーク
税理士や公認会計士、社会保険労務士、土地家屋調査士、一級建築士等の専門職のほか、医療コーディネーター、興信所、不動産業者などとタッグを組んでいます。
また、民事介入力事案においては、他の事務所の弁護士たちと事務所の枠を超えてチームを組み、警察や暴力団追放推進センターと連携して解決にあたります。
【8】先端的業務支援サービス導入
精度の高い法的サービスを提供するため、AIによる契約書自動レビュー「Legal Force」「LeCHECK」などをはじめとした先端的業務支援サービスを積極的に導入しています。
【9】明確かつ利用しやすい弁護士費用
依頼される皆様にとって明確でわかりやすい弁護士費用基準を設けています。
また、交通事故事件や過払金返還請求の着手金無料、アテラ（弁護士費用後払サービス）の導入など、依頼される皆様が利用しやすい料金体系を準備しています。
当事務所で法テラスの民事法律扶助申込みをすることが可能です。
【10】クレジットカードなど豊富な支払方法に対応可能
来所された際に、各種クレジットカードや電子マネーによるお支払いが可能であるだけでなく、オンライン決済にも対応しています。
◆ アクセス
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地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩５分
事務所の特徴
- 完全個室で相談
- バリアフリー
- 近隣駐車場あり
- 子連れ相談可