少額訴訟するメリットがあるか

去年9月埼玉県内で新築物件購入頭金50万支払いました。ローンが通らずキャンセルでローン条項で20万、その後10万は返金されましたが、残り20万、返金すると言いながら伸ばし伸ばしで現在のところ未返金です。名刺の裏に手書きで書いた預かり証で少額訴訟するメリットありますでしょうか?相談よろしくお願いします。

県庁に宅建業者を監督する課があるでしょうから、
そこにトラブル案件として、持ち込むほうが早い
でしょうね。