遺産分割協議がまとまっていない時点での共有の権利範囲の件
20年程前に母が亡くなりました。
法定相続人は長男、次男（私）、次女の3人です。
長女は5年程前に亡くなり、その子供2人は
相続しない意思があります。
母が亡くなってからも、引き続き、私（次男）は
私の家族と母と暮らしていた家で生活しています。
遺産分割協議が難航しており、長女も他界してしまい、このままだと相続人が増えていき今以上に難航してしまう懸念があります。
しかし、
正式な遺産分割協議書の作成に至っておらず
正確な遺産総額はわかってません。
遺産の件は長男が中心に行っています。
因みに私が知る限りでは
母の遺産は自宅の5,000万と預貯金1,500万程だと思います。
上記の現状を踏まえて、
下記の兄の行動、言動ついて
法律上の解釈を教えて頂きたくご相談致しました。
①母が亡くなってから
家の勝手口の鍵を渡して欲しいと言われて
嫌な気持ちでしたが、強制的な言い方でしたので
仕方なく渡したところ、
15年以上、毎日、兄夫婦が、勝手口から自由に
一階の母の仏壇にお線香をあげたり、庭の木々に水を撒きくるなどしておりました。
5年位前からは週一回のペースで今も一階に自由に入ってきます。
一階にしかお風呂がなく、お風呂に入っている時に来られて、お風呂から出られなくなった事があり、夜しか安心して入れない。
（母の存命の頃、一階に母、二階に私達家族が暮らしていましたが、お風呂は一階にしかありませんでしたので母と共有して使用してました。)
②居住スペースの使用制限を強要する。
1. 母の部屋は一切、手をつけるな。と言われて
20年経った今も亡くなった日のそのままの状態 である。
2. 私達の子供が中学3年になったので、空いている一階のひと部屋を子供の個室として使用をしたいと二度程、兄に伺いお願いしたが、頭からダメと言われて空いている部屋を使わせてもらえなかった。
※ 遺産分割協議が決まってない現状において
法定相続人＝不動産共有者なのか？
共有者の権限はどこまで？
同居していて、今も居住している私達の権利は
どこまであるのか？
上記の事柄が法律的にどう解釈されるのか
相談したいです。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
遺産分割が決まる前の段階では、遺産共有といって、共有状態にあります。
法定相続人はどちらも権利を持っているので、お互いに使用を制限する権限はありません。
そのため、兄が家に入ったりすることを止めることをできない一方、兄から家の使い方で文句を言われる筋合いもありません。
解決の方向としては、２０年前の遺産分割が未了ということが非常事態ですので、早急に遺産分割を進める必要があります。
それだけの期間、話が進まないのであれば、当事者同士の話し合いは難しいので、弁護士に依頼のうえ、家庭裁判所での調停を行わざるをえないかと思います。
早々のご返信感謝いたします。
私の家族は母と同居しておりましたが、
亡くなった途端に法定相続人（私の兄妹）との
共有財産となり、断りもなく家に自由に入ってこられては私達家族ののプライバシーは法的には守られなく無いと言うことなのでしょうか？
母との同居に協力してくれた妻や子供に
申し訳ない気持ちがします。
兄とはお互いの立場を思いやる話合いが難しい為、
法律的な解釈はどうなのか？と思いましたが
残念です。
これまで、母親が存命中自由に家を使えていたのは、母親がいたから利益を得ていたと割り切るしかありません。遺産の件を兄に任せていたら、兄として、当然介入してきます。
遺産分割調停を申し立て、代償分割を求めて、実家持分の全てを取得するという方法もあります。自分の持分を増やすためには、可能でしたら、長女の相続人からその持分の譲渡を受けるたらいいでしょう（持分の放棄だと、他の相続人の持分も増えてしまいます）。あるいは、長男の持分のみを買い取って、二女との共有にするという方法も考えられます。
それが出来ないのでしたら、例えば、兄の持分に配慮して、一定の家賃を支払うということも考えられます。
ご返信頂きましてありがとうございました。
気付かずに大変遅いお礼になってしまいまして申し訳ありません。
いくつもの策をご提案下さいましてありがとうございました。早い解決に向けて参考にさせて頂きたいと思います。
貴重なお時間をありがとうございました。
