物件の明け渡し通知がきました。ここにいたいです。

Question

一戸建て賃貸物件に８年住んでます。
この度２年に一度の更新の時期。家賃滞納や契約違反も一度もしていない。
仲介業者から契約書届く。今回の契約書には、この契約からは修繕費は大家は負担しない、借主負担とするが追記。
私達から仲介業者に、修繕費がいくらなるかわからないのに負担するなんて今回の契約書には判は押せない。残念ですが法定更新になりますね。関係を悪くするつもりはない。今まで通り家賃を払って住まわせてもらいたいと伝えた。仲介業者は法定更新って何ですか？と聞く始末。
伝えた数日後、大家から解体するほかないと決断した。半年後までに明け渡すよう、簡易書留で通知がきた。
私達はこの前この物件を借りたいと思っています。仲介業者は大家の肩をもつばかりであてになりません。更新契約手続きしないとわかったとたん、明け渡し要求。
私達はどうしていけばよいのでしょうか？大家とは住所と連絡先はわかりますが連絡取り合ったことはありません。
アドバイス宜しくお願い致します。

Answer 1

賃料は支払い続けてください。

要するに大家は解体したいのでしょう。
法的に賃借人は強いです。簡単に立ち退かせることはできないようになっています。

もしかすると立退料を提示してくるかもしれません。
そのときは金額に納得できれば退去すればいいでしょう。

場合によっては弁護士に依頼してください。

ご質問を前提とすると、
立退料を請求できる可能性があります。
お近くの弁護士に相談してみてはいかがでしょうか。

返信ありがとうございます。
弁護士さんはどこまでやってくださるのですか？
放置し、明け渡し要求期間が過ぎたらわたしたちが契約違反と言われてしまうのでしょうか？
わたしか、弁護士さんから何かむこうに通知することが必要なのでしょうか？