土地の他人への譲渡について

Question

土地の譲渡について。
一人暮らしの父の余命が短く、現在入院中です。
その後の事を考え、父の自宅の片付けをしていたところ、近所の方から声をかけられました。
その方は、建築会社をしており、なぜかこちらの抵当権等を調べた資料を持ち、話にきました。
当方、全くの素人で、なぜその方がそこまでの資料を持っているのか…一般人でも簡単に調べられるものなのか？建築会社だからなのか…それすらわからず怖い状態です。
土地は田舎なので、買い手がつくかどうかなところなので、話を持ってきていただけた事はすごくラッキーな事なのですが、相手方がなぜかうちの情報を持っている事に疑問をもち、少々抵抗感を感じています。
そういった資料は簡単に手に入れられる物なのでしょうか？
また、無料譲渡となった場合、他人間だと何か税金や手数料など、こちらに発生したりする事はあるのでしょうか？

匿名A 弁護士 · Accepted Answer

そういった資料は簡単に手に入れられる物なのでしょうか？
→登記を調べればすぐに入手できますね。

無料譲渡となった場合、他人間だと何か税金や手数料など、こちらに発生したりする事はあるのでしょうか
→発生することはあり得ますね。税理士が専門ですので、詳しくは税理士にご確認ください。