失踪した元夫の連帯保証人
元夫が失踪し、住宅ローンの支払いが出来ず、連帯保証人になっていた元妻に督促がきました。建物の名義が、元夫の為、売却出来ず困っています。対策を教えて下さい。
さがす一方で、競売手続きもやむなしですが、競売にあたり、ローン会社も
居所をさがすでしょう。
かりに行方不明なら、公示送達で競売手続きは進行するでしょう。
あなたは、その結果を見て、動けばいいですね。
ありがとうございます。銀行が探しましたが、本人には会えなかった様です。不在者財産管理人選任というのは駄目でしょうか?
不在者財産管理人は，相続があったときに，行方不明の相続人がいる場合の制度ですので，残念ながら今回のケースには妥当しません。
そうなんですね、ありがとうございます。
競売後にローン残金が出たら、自己破産か個人再生を最終手段として考えています。個人再生でも生命保険の解約返戻金は返済に充てるのでしょうか?
個人再生の場合に生命保険の解約返戻金を返済に充てることになるかは現時点では情報が不足しているため，判断がつかないかと思います。
個人再生の場合，①残債務から計算される最低の（圧縮後の）返済額と，②生命保険の解約返戻金等を含めた，もし破産した場合に債権者に配るべき財産とを比較して，①②のうち，高い方の金額を３年～５年間で返済するという仕組みになります。
※生命保険を「必ず」解約して，現金化する必要はありません。
ありがとうございます。選択肢の参考になりました。
連帯保証人が全額返済した場合、名義が連帯保証人に変わるのでしょうか?失踪した元夫の財産になるだけでしょうか?