母名義の土地の相続について
現在、母名義土地に二世帯住宅を建て、夫、子供2人、私、母の5人で暮らしています。（建物は夫と母の共同名義）
遺言で、私以外の兄弟（兄と姉）にこの土地を譲る、とされた場合、私達は退去するか、退去出来ない場合は土地の分のお金を兄弟に支払わなくてはいけないのでしょうか。
ご回答ありがとうございます。
母との間には特に賃貸借契約は交わしてない状態です。
さんさん様
まずは、現在土地の利用に関して、どのような取り決めを、お母様との間でしているかが重要です。
例えば、お母様とさんさん様のご主人との間で賃貸借契約を締結している場合であれば、さんさん様のご兄姉が賃貸人の地位を引き継ぐことになりますので、必ずしも土地からの退去や土地分の金銭を支払わなくてもよい可能性がございます。
もっとも、ご質問の内容は、より具体的な事情を踏まえて、慎重に検討する必要があり、この場では詳細なご回答をすることまでは難しいので、一度お近くの弁護士に個別にご相談いただくことをお勧めいたします。
土地について使用貸借契約が成立している可能性もあり
お母さん死亡後の無償で使用できる可能性もあります。
ただ、無償で使用できている根拠が
お母さんが共同名義の建物に住んでいることにある可能性もあります。
そうなると、お母さんが死亡すると使用料を支払わなければならない可能性もあります。
お母さんとの間で、少なくとも今の建物が老朽化して建て替えが必要になるまでは
無償で使用できるという使用貸借契約を交わしておいた方がよいと思います。
弁護士に面談で相談され、場合によっては契約書を作成してもらったらよいと思います。
