離婚後の共有名義の住宅に関して名義の変更はできるかお聞きします。
定年前の離婚9年目の1人もんです。妻と結婚して家を買いました。共有名義で購入しました。妻はパートをして自分の使う分は稼いでいた様です。住宅ローンの借主は夫である私だけで、ずっと自分の稼ぎ分から支払ってきました。妻の親が当初家を買った時400万を頭金にする様にと出してくれました。離婚は妻の勝ってで決まったので、何も要求されてません。お互い合意で離婚届けを出しました。離婚後9年も過ぎましたが、住宅ローンはあと少し残っています。名義の変更は簡単に出来るのでしょうか？妻分を自分の名義に変えておいた方が良いのではないかと定年前に思った次第です。
元奥さんの承諾があれば、自宅の名義変更は可能です。
裏を返せば、奥さんの承諾がない限りは、名義変更をすることは出来ません。
元奥さんとの話合いでまとまらない場合、自宅を単独名義にするためには、元奥さんに対して共有物分割の訴訟を起こす必要があります。
同訴訟の中で、元奥さんに代償金を支払うことによって、自宅を単独名義にしてほしいという主張（全面的価額賠償の方法による分割）をしていくことになります。