家の土地代を嫁に返すか

Question

結婚3年の息子が離婚を考えています、1年4年前に嫁の要望で建てた家ですが、1年前から別居状態で子供（3歳）を連れ実家に帰っています、嫁から離婚したいと言って出て行ってしまいましたが、家を建てたときの土地代350万は嫁がだしました。その他の費用を返してくれないと離婚しないと言っています、家は売却で進んでいますが、なかなか売れません
売却価格は3200万ローン残債は2900万です、名義は息子、嫁が連帯保証人です、ローンは35年3000万です。（月9万）今まで息子が全て支払いをしてきました、350万は返す必要ですか

Answer 1

こまかくなりますが、利益を、350万と払ったローンで、按分します。
払ったローン側に按分された金額を半分にします。
したがって、息子さんは、払った側に按分された金額の半分を、取得
できます。

ありがとうございました。按分ということで安心いたしました。ただ現在の価格での売却できなかった場合オーバーローンになったときは、どうなるんでしょうか

オーバーローンは、契約者負担とするのが家裁実務の考え方です。

ご返答ありがとうございます、オーバーローンの残債は息子が支払うということで理解審しました、350万は今までのローンの支払い分と按分という事ですね

ローン支払い分は共有財産なので、按分のさらに2分の１が
息子さんの部分ですからね。
間違いのないように。
終わります。