覚書の作成について教えてください
私は賃貸物件1件を所有しています。新型コロナウイルス感染症の影響により、借主が家賃の支払いが困難となっているらしく、3か月分の家賃の支払いを先延ばしして欲しいと相談されました。
差し当たり何か記録した方が良いのではと考え、覚書を作成しようと考えています。
内容は以下のとおりになります。
貸主 〇〇は、借主 〇〇との間で、令和2年の新型コロナウイルス感染症の影響により借主が家賃の支払いが困難となっていることに対する緊急措置として、次のとおり合意した。
1．借主は、貸主に対する下記債務、
所在地〇〇の令和〇年〇月分家賃支払い
所在地〇〇の令和〇年〇月分家賃支払い
所在地〇〇の令和〇年〇月分家賃支払い
について下記のとおり支払うことを承諾した。
支払日 令和〇年〇月〇日まで
支払額 〇〇円
2．本覚書に定める事項以外の事項については、貸主借主間の平成〇年〇月〇日付賃貸借契約書の定めによる。
令和〇〇年〇〇月〇〇日
貸主 住所
氏名 印
借主 住所
氏名 印
ここで教えていただきたいことが2つあります。
1．このような覚書にサインや判子をいただくことは法的に問題はないのでしょうか？
2．覚書を作成するとしたら一通だけ作成し、貸主である私が保管するべきなのでしょうか。
お忙しいところお手数をお掛けして恐縮ではございますが、ご回答いただけましたら幸いです。
本件内容であれば特に法的に問題となることはありません。
書面は当事者双方が１通ずつ保管することが望ましいです。
了解しました。覚書作成の際は同じものを2通作り、当事者双方1通ずつ保管するようにしたいと思います。お忙しい中ご回答いただき誠にありがとうございました！