たしろ なおと
太城 端仁弁護士
エートス法律事務所
南森町駅
大阪府大阪市北区西天満3-14-16 西天満パークビル3号館7階
不動産・住まいでの強み | 太城 端仁弁護士 エートス法律事務所
【初回相談無料】家賃未払い、明け渡し請求、原状回復費用請求などの賃貸トラブル、不動産売買契約書のリーガルチェック、欠陥住宅トラブルなど少しでも不安があればご相談ください。あなたにとって最善の解決を目指します【ビデオ面談可】【南森町駅7分】
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】借主側との交渉はすべておまかせ
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不動産管理会社や不動産オーナーさまなど貸主側のご相談に対応しています。
賃貸経営をされている場合、家賃の未払いが続く住人もいるでしょう。
家賃は決して安い金額ではなく、何ヶ月も続けば膨大な金額となります。
ご依頼いただいた際には未払い家賃の請求、部屋の明け渡し請求など、借主側との交渉と対応はすべてお任せいただけます。
依頼者さまにとって満足いただける解決ができるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけます。
【2】欠陥住宅トラブルのご相談にも対応！
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購入した住宅に、工事不備などの欠陥が発見されるケースも往々にしてあります。
この場合、施工業者に契約不適法責任の追求をすることで、欠陥部分の補修や代金の減額などを請求可能です。
住宅の購入は人生のなかでも一番高額と言っていいほど、大きな買い物となります。
施工業者との話し合いが平行線になっても、泣き寝入りせず、弁護士にご相談ください。
相談者さまの代理人となり、適切な対応をしていただけるよう尽力します。
【3】売買契約書の作成・リーガルチェック
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不動産売買で失敗しないためにも、取り交わす契約書のチェックは弁護士にお任せください。
というのも、不動産取引は非常に複雑で、さまざまな法律問題が発生する可能性があります。
そのため、契約書に誤字がひとつでもあれば、文章の意味が変わり、相談者さまにとって不利な内容になってしまうことも。
さまざまな文書や契約書の作成と確認をしてきた経験を活かし、不利な条件のない取引ができるようサポートいたします。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側